E&G Parkhausfonds Europa kauft Fiat-Parkplätze in Turin

E&G Parkhausfonds Europa kauft Fiat-Parkplätze in Turin

• 3.490 Parkplätze auf ehemaligem Fiat-Werksgelände
• Zentraler Parkstandort für das gewerblich geprägte Umfeld
• Pachtvertrag über 30 Jahre durch Sale-and-Lease-Back

E&G Funds & Asset Management GmbH (E&G FAM) und Holland Immo Group (HIG) haben kürzlich das Volumen ihres offenen Spezialimmobilienfonds AIF “E&G Parkhausfonds Europa” aufgestockt. Bereits Ende Dezember 2019 erwarben sie eine ca. 140.000 Quadratmeter große Parkanlage am Standort der ehemaligen Fiat-Autofabrik in Turin, Italien.

„Mit dem Objekt haben wir ein Stück italienische Industriekultur in bester Lage eingekauft. Der Standort hat sich seit der Umwandlung des Fiat-Werksgeländes sehr gut entwickelt und weitere Projektentwicklungen in Kombination mit einem langfristigen Pachtvertrag sorgen dafür, dass das auch in Zukunft so bleibt,“ sagt Ralf Schlautmann, Managing Partner bei E&G FAM.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lingotto, direkt neben der ehemaligen Produktionsstätte von FIAT. Der Komplex besteht aus einem Parkplatz und zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 3.490 Parkplätzen. Im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back Transaktion wurde mit dem Erwerb ein langfristiger Pachtvertrag mit dem derzeitigen Betreiber Lingotto Parking abgeschlossen. Verkäuferin war Lingotto Parking, eine Tochtergesellschaft der IPI SpA.

Das Objekt profitiert von den Frequenzen des benachbarten Einkaufszentrums „8 Gallery“ mit Kino, Hotels, Restaurants und Büros sowie dem 58.000 Quadratmeter großen Messe- und Veranstaltungszentrum „Lingotto Fiere“, in dem jährlich rund 50 Veranstaltungen stattfinden. Weitere rund 18.000 Quadratmeter sind derzeit in der Projektentwicklung. Ein auf 30 Jahre angelegter Triple-Net-Pachtvertrag mit Lingotto Parking S.r.l. sowie eine Vereinbarung mit der Stadt Turin über P+R-Stellplätze macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.