Mobilität
Fondsstrategie
Die von uns verwalteten Mobilitätsfonds investieren gezielt in Parkimmobilien an attraktiven Standorten in ausgewählten Regionen in der Eurozone. Um das bestehende Immobilienportfolio weiter auszubauen und zu diversifizieren, sind wir stets auf der Suche nach interessanten Parkimmobilien.
Unsere Mobilitätsfonds und Mandate
Der Mobility Fund Europe setzt die europäische Wachstumsstrategie im Segment der Parkimmobilien fort und fokussiert sich auf ein diversifiziertes Portfolio in wirtschaftsstarken Metropolregionen europaweit. Die Investmentstrategie kombiniert Core- und Core-Plus-Ansätze mit selektiven Value-Add-Potenzialen.
Im Rahmen dieses Mandats verantworten wir die ganzheitliche Steuerung eines Portfolios von Parkimmobilien. Der Fokus liegt auf der nachhaltigen Ertragsoptimierung durch datengetriebenes Management, dynamische Preisgestaltung und die Integration digitaler Parksysteme. Parallel werden ESG-Anforderungen adressiert, insbesondere durch die Vorbereitung von Ladeinfrastruktur für Elektromobilität sowie die Verbesserung der Energieeffizienz bestehender Objekte.
Der AIF Parkhausfonds Europa markiert den Eintritt in den europäischen Markt und erweitert das Anlageuniversum signifikant. Investitionen erfolgen in ausgewählte Parkimmobilien in etablierten europäischen Märkten wie den Niederlanden, Spanien, Italien, Finnland und Deutschland. Ziel ist die Diversifikation über verschiedene regulatorische und wirtschaftliche Rahmenbedingungen hinweg sowie die Nutzung von Marktineffizienzen auf europäischer Ebene.
Der zweite Fonds entwickelt gezielt die Investmentstrategie sowie die Skalierung des bestehenden Portfolios weiter. Der Fokus liegt auf der Akquisition weiterer Core- und Core-Plus-Objekte in etablierten deutschen Städten.
Der AIF Parkhausfonds I markiert den Markteintritt in das Segment der Parkimmobilien – ein damals noch wenig institutionalisierter Nischenmarkt. Der Fonds fokussiert sich auf innerstädtische Parkobjekte mit hoher Auslastung und stabilen Einnahmestrukturen. Langfristige Betreiberverträge und strategisch ausgewählte Standorte stellen nachhaltige Cashflows sicher.
Ankaufsprofil Mobilitätsimmobilien
Dieses Ankaufsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar.
Ihr Ansprechpartner
Jan-Niclas Heitjans
Asset Manager
Tel.: +49 711 490 579 0
E-Mail: investments@aif.capital
